1996〜2006年築, 専有面積86.98㎡〜106.98㎡の平均販売価格
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ルクサージュあおば山の手台
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,828万円
49.8万円/㎡
3,893
4,516
5,139
5,762
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜5,139万円
46.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ルクサージュあおば山の手台
4,980万円（51.4万円/㎡）/ 14階 / 96.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 51.4万円 | 14階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,180万円 | 47.9万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,780万円 | 42.8万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/11/04 | 4,380万円 | 45.7万円 | 4階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 45.0万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 4,380万円 | 50.2万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 95.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,180万円 | 53.4万円 | 14階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 5,180万円 | 53.7万円 | 14階 | 96.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 47.6万円 | 6階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 47.3万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/27 | 4,800万円 | 43.4万円 | 12階 | 110.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 47.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,130万円 | 43.0万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 121.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 43.6万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,480万円 | 44.4万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,630万円 | 41.1万円 | 2階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 41.6万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,150万円 | 40.1万円 | 2階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 45.3万円 | 7階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,980万円 | 51.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 4,480万円 | 39.9万円 | 112.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/25 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.65㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/04 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 横浜市青葉区美しが丘西一丁目 | たまプラーザ駅26分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/02 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォンテーヌブロー青葉台C棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/08 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 5,490万円 | 60.4万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2024/03/19 | パーク・ハイム青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅13分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/19 | ネバーランド青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅17分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.7㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズガーデン青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 4,250万円 | 55.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/02 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 4,398万円 | 58.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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